您现在的位置: 首页 资讯 > > 正文
当下产业园区的最大误区 全球今亮点
发布时间:2023-06-04 10:53:45 来源:明源地产研究

最近,二十届中央财经委员会第一次会议上的一句话,引起了广泛的关注:坚持推动传统产业转型升级,不能当成“低端产业”简单退出。

不知道什么时候开始,我国所谓的“低端产业”,在各地频频遭遇冷眼对待。许多城市追求看上去高精尖的新兴产业,同时加速清退传统产业,颇有要将本土产业结构做个大换血的气势。

各地产业园区在招商时也会有明显的“高端”偏好,追求“网红”定位、引进风口产业,对传统产业不太感兴趣,下意识认为传统产业利润低、技术含量低、比较土……


【资料图】

然而国家产业结构的发展,是有其内在规律和必经过程的。盲目、贸然地对传统产业进行运动式清退,会带来大量的问题,甚至是风险。中央财经委员会会议上的这句警示,来得很是时候。

在愈发激进的腾笼换鸟氛围下,传统产业处境很尴尬。越来越多的城市和园区,对于产业升级的认知似乎已经走入了误区。

今天明源君来和大家聊一聊,各地搞产业升级都有哪些误区?一味地清退传统产业,会带来哪些严重的问题?

在走访各地产业园区的过程中,明源君发现许多园区企业都倾向于把园区做得 更 “高端”。无论是在定位上、宣传上还是招商执行上,都喜欢奔着高端产业、新兴产业、风口产业去。

发达城市的产业园区追求新兴产业入驻倒也合理,但不少三四线城市甚至是县域园区,也动辄打出人工智能、元宇宙、氢能源等产业口号,就显得不那么站得住脚。

在当前的经济形势下,强如上海、深圳等超级城市,都需要“逆行招商”,到二三线城市中去拉产业。小城市的园区一厢情愿地追求新兴产业,又如何能跟发达城市竞争?

更何况,许多风口产业的发展现状还非常不成熟,企业的经营状况还远远谈不上稳定,前景也很难说。

相比一线城市来说,其他城市在招商和产品打造上的容错空间和回环余地,并没有那么大。

如果园区甚至是地方,执意要引进这类风险与收益尚不明朗的产业,一旦产业风口过去、企业数量迅速萎缩,将可能要面对难以承担的损失。

甚至有些初涉产业地产的公司,带着传统地产思维做园区,不做调研不做访谈,就把产品全做成了甲级写字楼的形态,认为只要产品品质摆在这里,就有了定价权、就可以吸引高端产业。

然而在产业招商的过程中,产品品质的定义和标准,显然和地产开发领域完全不一样。企业对于生产经营空间的需求是多元、个性化且刚性的,他们注重的是好不好用,而不是好不好看。

太多转型初期的产业地产商,走入了定位和产品的误区,导致后期调整起来十分痛苦。

他们之中好一些的,可能只是招商艰难、产业聚集不起来,或是企业来了却留不住、服务不好。后期发现问题后,还可以下决心将定位推翻重做,脚踏实地一步步调整园区内的企业结构,这样尚有扭转局面的机会。

但有一些园区花了重金打造了一大片写字楼建筑群,那就是真金白银花出去了。最后发现产品与当地产业需求不适配,传统产业、制造业用不了,高端产业又看不上,这时再想调整几乎已经不可能。

对于高端产业“光环”的执念,不仅体现在园区企业身上,不少地方政府也会有这种倾向性。

一线城市搞腾笼换鸟、产业转型相对比较容易,它们有充足的新兴产业要素储备,包括人才、技术、资本等等。

但许多小城市也在盲目跟进,高举产业转型大旗。具体手段也比较粗暴,并没有去考虑如何帮助传统产业进行升级、提效,而是要求直接清退、淘汰,甚至认为传统产业制约了当地的发展。

然而这种倾向性其实十分危险。

首先从现状来看,这些所谓的“低端产业”,可能恰恰是最能为当地贡献税收与就业岗位的产业,对当地有实打实的经济支撑作用。

如果贸然大批清退,当地自己在经济和就业上就会先受不了。毕竟相比发达城市来说,中小城市的经济基础比较薄弱,产业生态也比较脆弱。传统产业清退带来的经济影响,不是轻易能消化掉的。

其次,从发展高端产业的实际可行性来看,中小城市是否真正有能力将这些所谓的“高端产业”做起来,也要打个巨大的问号。

因为新兴高端产业最需要的就是人才、技术与大量的研发资金投入,中小城市是否有能力提供?

许多高科技产业、新兴产业,都处于科研探索阶段,研发投入高但成果价值未完全兑现。说白了就是处在烧钱而不是赚钱的阶段,中小城市是否受得了?

在走访了多地产业园区和开发区后,明源君认为这种一味追求高端产业的风气是不现实且不负责任的。

产业发展在空间上需要讲求区域分工,不同城市有不同的禀赋和条件,适合培育不同的产业。所以各地政府和园区企业,应该对于当地的产业现状和潜力,有更理性的认识。

推动本土传统产业升级,或是在更大的区域范围内承接产业链上某个环节的分工,必定比凭空造产业更现实。

实际上,哪怕是经济大省广东,都没有说要清退传统产业,相反地还在大力推动传统优势产业的升级和高质量发展。

当前广东十大战略性支柱产业集群中,就有包括了纺织、现代农业与食品等传统产业。在深圳这样典型的高科技城市当中,时装产业可也是闻名全国的。

所以传统产业绝不是需要被清退和淘汰的阻碍,优质的传统制造业,一样可以成为产业名片。

当下之所以会出现各地对不同产业的追捧和嫌弃的现象,有个很重要的原因,是因对于产业要区分高端、低端的这个贴标签的方式,本身就是粗暴的、不成立的。

区分“高端”和“低端”的标准,本身就说不清道不明,用产值?用研发投入?用科技含量?没有一个客观的标准。只是人们下意识地认为传统产业利润低、科技含量低,所以给它们打上了低端的标签。

然而长期带着这种非理性的印象去发展产业,无论对于城市还是园区甚至是国家,都会埋下很多风险。

第一个是产业链优势必定会被打破。盲目淘汰传统产业,会让我国本就极为完善的、傲视全球的制造业产业集群,出现缺口。

同时也会白白给东南亚其他国家,承接制造业外溢的机会,会动摇我国在制造业上的绝对优势地位。

第二是就业与税收下滑的问题。我国劳动人口数量庞大,传统产业如果被清退,就业岗位的萎缩和税收的缺口问题会立刻显现出来。

第三是发展高端产业的成本问题。前面也说了,多数新兴高科技产业都处于投入、烧钱的阶段,短时间内很难贡献多少有效税收。

而且培育新兴产业所需的投资额巨大,时间跨度也很长,需要城市花上几年甚至十几年来持续投入和陪跑。

如果强行和传统产业脱钩,没有能“输血”的产业,那么多数城市是承受不了这个经济后果和成本的。

第四我们也需要考虑近年来的国际形势。全球化的叙事似乎已经摇摇欲坠,一旦去全球化的趋势继续蔓延深化,那么我国坚持保有完整的制造业产业链,就具有重要的战略意义了。

这几年美国自己就一直在谈制造业回流,出台了各种法案来吸引制造业回流,其中不仅包括新能源汽车、芯片等高科技产业,还包括食品饮料、家具、玩具制造等。

在此形势下,如果各地还沉浸在所谓的“高端产业”叙事中,继续去谈传统产业的淘汰,那无异于自毁护城河,风险是很大的。

实际上,我们对传统制造业企业的误会,确实太大了。“没有落后的产业,只有落后的环节”,这其实是许多传统制造业企业的发展观念。只要优化得当,传统产业一样可以做到效率高、科技含量高、利润可观。

比如广州的“时尚圈第一独角兽”希音,就设计出了“小订单、测试再返单”的按需生产模式,能够有效降低库存,提升整体生产出货效率。这一平台模式已经在美国、巴西等国家上线,吸引着全球的卖家参与。

又比如卡夫亨氏食品公司,针对其在阳江的一座传统酱油厂的产线,实施了智能化改造。从酱油的原料管理到酿造生产,再到成品检测放行,全过程都实现了自动化,只要110人就能完成年产能20万吨的成品酱油生产任务。

最近明源君发现,从国家层面到一些地区和城市,都开始看到传统产业嫁接智能化技术的潜力,对于传统产业的看法已经大有改观,并且在有意识地推动和帮助传统产业的升级。

比如今年3月,工信部等11个部门联合发布了《关于培育传统优势食品产区和地方特色食品产业的指导意见》,就提出要培育5个以上规模超过1000亿元的传统优势食品产区。

此外工信部部长还透露,工信部正在研究制定加快推进传统产业改造升级的指导意见,将会聚焦高端化、智能化和绿色化等具体方面,推动我国传统产业向中高端迈进。

从地区来看,广东今年提出到2023年底,力争全省食品工业营业收入达1万亿元以上,打造世界级食品制造贸易高地;力争纺织和服装产业营收到2025年底达到7000亿元,建成世界级先进纺织服装产业强省。

同时广东还分别印发了纺织服装行业和家具行业的数字化转型指引,内容十分具体,可谓是手把手扶持。

指引涵盖了研发设计、生产运营优化、仓储物流、供应链整合、平台服务升级、商业模式创新、大数据挖掘应用等多个环节,全都给出了具体的数字化转型方案和实现路径。

传统产业占比高达70%的山东,今年也印发了促进实体经济高质量发展的实施意见,提出要推动传统产业强链,“一业一策”推动重点行业改造提升。

多个地区都在重提传统产业的价值,并希望塑造一个新兴产业与传统产业协同发展的格局。

而对于中微观层面的地方政府和产业园区来说,所谓的“高低端”的评价方式需要被摒弃了,对传统制造业企业的态度也需要被扭转。

结 语

我们的世界正处于一个技术爆炸的时代,新科技、新产业不断涌现。许多地方政府和园区企业,也跟着时代的剧变,走过了一个眼花缭乱的阶段。

然而在我国产业迈入高质量发展的过程中,无论是地方开发区还是产业园区企业,在做决策时都需要更理性和追求实际。

新兴产业自然有其培育的价值,但它更像是树冠,任务是不断向天延伸;而传统产业则如同树根与土壤,树要成长就离不开对它的呵护。

标签:

股市蒸发的钱去哪里了?股票割肉的钱去哪了?

我们经常会看到一些消息说,某某股票大跌市值蒸发多少亿元,实际上股市蒸发的钱都被平摊走了。在股票跌...

粤 水 电: 第七届董事会第三十二次会议决议公告_世界今日报

证券代码:002060   证券简称:粤水电   公告编号:临 2022-177        广东水电二局股...

扬杰科技:发行GDR申请事宜获中国证监会受理|每日热点

(原标题:扬杰科技:发行GDR申请事宜获中国证监会受理)证券时报e公司讯,扬杰科技(300373)12月6日晚间...

沪深两市合计成交量继续小幅萎缩 大盘反弹中个股涨多跌少

沪深两市7月7日探底回升,合计成交量继续小幅萎缩,大盘反弹中个股涨多跌少。龙虎榜中,虽然大盘出现反...

多家基金公司发布溢价风险提示 LOF基金二级市场表现异常

近日,多只场内规模不大、流动性欠缺的LOF产品的二级市场交易坐上过山车,价格在多个交易日内暴涨暴跌。...

业绩预增股走出强势独立行情 吸引了机构抢筹

近期市场震荡盘整,业绩预增股却走出强势独立行情,而部分机构已提前埋伏其中,部分业绩大幅预增股则吸...

重庆:到2025年25个重点领域企业能效全部达到基准水平

3月18日,重庆日报记者从市发展改革委获悉,日前,市发展改革委、市经济信息委、市生态环境局、市市场监...

重磅!2021“发现重庆之美”获奖名单揭晓

3月19日,2021发现重庆之美颁奖典礼在线上举行,最美城市管理人、最美坡坎崖、最美街头绿地、垃圾分类时...

去年重庆回收废弃农膜1.4万吨 农膜回收率达89.31%

3月16日,市五届人大常委会第六十九次主任会议听取了市政府关于《重庆市人大常委会对市人民政府农业面源...

申报分两批!今年国家级博士后科研工作站新设站工作启动

3月19日,重庆日报记者从市人力社保局获悉,为推动产学研深度融合,加强博士后工作平台建设,我市将开展...

浙江鄞州:“水、电、气、数”通办专窗实现城乡公共服务均等化

近日,在宁波市鄞州区邱隘镇公共事务服务中心,66岁的邱隘镇沈家新村居民邱秀月在一个窗口相继办理了不...

打开“浙里办” 浙江1000家农贸市场农产品可线上比价

今天哪个菜场的五花肉最便宜?食品安全抽检结果怎么样?这些问题,浙江居民只需打开浙里办APP上的浙里市场...

浙江鉴湖国家湿地公园规划发布 打造乡村数字旅游

19日上午,鉴湖国家湿地公园规划发布暨东鉴湖农旅观光体验启动仪式在绍兴市越城区陶堰街道举行。当天,...

总投资超10亿元!6个石化装备运维项目在岱山签约

日前,总投资超10亿元的6个石化装备运维项目在岱山经济开发区集中签约。此次签约的项目占地106亩,规划...

如何避免成为“买而不做”的“装备党”祝 杰

自恋是人的天性,人们总是希望自己是更好的,那么自己拥有的事物,也就相应地被自我赋予了更高的价值,...

山西临汾:率先在全省建起农村集体经济开发区

3月17日,临汾市农村集体经济发展(集团)有限公司在临汾经济开发区揭牌。以此为标志,临汾率先在全省建起...

一线工作近22年的缉毒警:我知道坏的是毒品不是人性

  “影子”般的缉毒警:一线工作22年,我知道坏的是毒品不是人性  如果我不继续干,别人也要干,缉...

广东肇庆“毒驾连撞5车致1死”肇事司机被批捕

  1月5日14时30分许,广东肇庆市端州区一男子赵某毒驾连撞5车,致一人死亡。  1月10日,澎湃新闻(ww...

江西最大文物倒卖案宣判:倒卖国家二级文物 9人获刑

  中新网南昌1月10日电 (冷峥嵘 张一怡)江西省共青城市人民法院10日发布消息称,近日,该院依法审结...

青海保障门源地震后生活必需品应急物资

  中新网西宁1月10日电 (记者 孙睿)记者10日从青海省商务厅获悉,青海海北州门源县6 9级地震灾害发...

广西东兴口岸恢复通关 入境需网上预约

  中新社防城港1月10日电 (翟李强)自2022年1月10日零时起,广西东兴口岸和边民互市贸易区恢复人员、...

呼和浩特:寒假期间有条件的学校要开展校内托管服务

  中新网呼和浩特1月10日电 (记者 张林虎)10日,记者从呼和浩特市教育局获悉,在暑假校内托管试点的...

“中国最后一个原始部落”翁丁老寨火灾原因公布

  “中国最后一个原始部落”翁丁老寨火灾原因公布:小孩玩火引起  中新网昆明1月10日电 (罗婕)近日...

北京市十五届人大五次会议胜利闭幕

  北京市十五届人大五次会议胜利闭幕   蔡奇陈吉宁李伟魏小东张延昆出席   张延昆齐静当选市人...

天津市委市政府致全市父老乡亲的慰问信:我们一定能够打赢

  中新网天津1月10日电 (记者 张道正)中共天津市委、天津市人民政府10日发布了“致全市父老乡亲的慰...

天津米面油存量由20天提高至30天 超市菜市场进货量翻倍

兰州名师话“美育”:“尚乐立人”分层培优 以“美”润教

子夜直击,天津寒天战“疫”

重庆姐弟被生父扔下坠亡案上诉期结束 一审法院暂未收到两被告人上诉状

天津:划定封控区 全市开展全员核酸检测

江歌母亲江秋莲:尊重法院判决,法律认定在我意料之中

中国边疆“北方第一所”:9名民警守护“生命禁区”

辟谣!网传“封控区管控区相继解封”通知并非西安

河南安阳9日12时至24时新增11例本土确诊病例

老人5折环卫工8折生活困难免费 这家面馆背后有个暖心事

铁路公安以110幅优秀书画作品庆祝人民警察节

本周中东部冷空气频繁 东北等地有降雪

河南新增本土确诊病例60例

“打拐”民警眼里的百态人生:见证一份份不愿放弃的爱

迎腊八北京晴天上线 阵风6至7级体感冻人

多省份倡议春节“非必要不离开”,这地补贴1000元

伪造国家机关证件典型案例发布 有力打击制假贩假行为

15年照顾170多个新生儿 金牌月嫂“漂”到海外去看娃

江歌母亲江秋莲诉刘鑫案一审将于今日宣判

河南省安阳市两地划为高风险地区 一地划为中风险地区

员工迟到一次罚一千引争议 单位惩戒员工法律边界何在?

以体育人 秀出“青年范儿”

保安、厨师曾被竞业限制 企业滥用竞业限制让员工很苦恼

反诈老陈破圈:人民群众在哪 就把反诈宣传开展到哪

一所中职学校的育人实践

各地严惩恶意欠薪 保障农民工及时拿到工资

中学生成剧本杀行业潜在消费人群 多方助推行业“净化”

“这就是我最好的选择”

对餐饮浪费说“不”(百姓关注)

校园“直通车” 服务“零距离”

琉璃河遗址 两段铭文共证北京三千年建城史

千元修复个人征信报告?银行:“征信修复”都是骗局

琉璃河遗址 两段铭文共证北京三千年建城史

北京公交将开展无人驾驶道路测试

河南郑州调整五地为中风险区域 公路入郑需核酸检测阴性证明

“共享法庭”让金融消费者畅享“智慧司法”便利

《传奇2》网游著作权纠纷案峰回路转 最高法五份裁决四份改判一份发回重审

三代警察:从未放弃的28年

“胡叔叔”的寻亲工作室

天津津南本轮本土疫情第3—20例阳性感染者活动轨迹公布

“团圆”行动刑侦专家吕游 每一个案例都有单独的技术方案

河南“战疫”直面五重考验

开考古书店日均两三个顾客 流量时代她决心仍是只卖书

冬奥开幕在即 “双减”催热冰雪课堂

“不得以任何借口拒收患者”彰显生命至上

天津多站进京车票暂停发售

冷空气来袭广州气温骤降 广东多地发布寒冷预警

“电话发我”——“霸气回应”疫情求助背后的城市温度

天津津南区再增20例阳性感染者,详情公布

电影《农民院士》昆明首映 为观众呈现“把论文写在大地上”

x 广告
x 广告

Copyright ©  2015-2023 华夏自然网版权所有  备案号:琼ICP备2022009675号-37   联系邮箱:435 227 67@qq.com